Vente appartement 254 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

En plein cœur de Saint-Priest, Efficity vous propose cet agréable appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 76 m², situé à proximité immédiate des commerces, du tram T2 et de toutes les commodités.
Niché à l'arrière de la résidence, il offre un cadre calme tout en profitant de la praticité de son emplacement.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2013, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Passée l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante Sud/Nord de 28 m², donnant accès à un balcon spacieux de 9,2 m² exposé plein Sud.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace dressing.
Enfin, un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien (en sus).
Charges : 177 €/mois
Taxe foncière 2023 : 1 104 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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