Vente appartement 199 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

69800 ST PRIEST - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC CAVE - 76M2
Mathilde Changarnier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type 3 de 76m2, situé dans la commune de St Priest, au coeur d'un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
D'une surface bien agencée, il se compose de :
- Un double séjour lumineux offrant de beaux volumes (possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins)
- Une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle
- 2 chambres confortables avec rangement et dressing
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
- Un balcon
- Une cave, pratique pour le stockage
L'appartement est équipé d'un chauffage par radiateurs et d'une climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver.
Vous apprécierez également :
- Le 5e étage avec ascenseur, offrant tranquillité et luminosité
- Le double vitrage et la bonne isolation
- Un parking extérieur réservé aux habitants de l'immeuble
- Une copropriété bien entretenue avec proximité immédiate des transports (tram T2, bus)
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans un quartier agréable et dynamique.
Pour plus d'informations, contactez Mathilde CHANGARNIER par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde CHANGARNIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°992052894.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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