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Description

Charmant appartement restauré à Saint-Pierre d'Oléron
Sur l'île d'Oléron, dans le centre ville de Saint-Pierre d'Oléron, très bel appartement restauré avec goût, lumineux au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et agréable offrant sur 76 m²: une entrée, un grand salon-salle à manger (23 m²) avec cheminée-insert et un accès à un balcon-terrasse, une cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cet appartement à la décoration raffinée et à la distribution fonctionnelle dispose d'un garage et est à proximité de toutes les commodités. Vendu meublé. Idéalement localisé dans un quartier dynamique et vivant.
Charges semestrielles: 494 euros
Nombre de lots: 15 Aucun procédure en cours
DPE réalisé le 22/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 2450 euros et Montant haut 3370 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86214091 - Réf Superimmo : ANVXZFS4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 284 850 €Prix au m² : 3 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 988 € / an

14 850 € TTC inclus dans le prix de vente.

76,54 m² (carrez : 76,54) - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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