Superimmo
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Vente appartement 85 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 1 118 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
TRYBE Immobilier

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377 avis
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel ?
Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose ce T4 de 76 m², au 4ème étage avec ascenseur situé à Saint-Etienne-du-Rouvray.
Résidence sécurisée avec gardien et parking.
IDEAL Premier achat ou Investisseurs ( 3 chambres )
Son emplacement géographique idéal vous permettra de bénéficier des commerces, transports et écoles et Université.
Caractéristiques : T4 : 76 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 3 | SDB : 1 | Balcon | Etage : 4 | Stationnement : 1 |
L'appartement est disposé comme suit :
Une grande entrée de 9,72 m² avec 2 grands placards de rangement Une cuisine indépendante de 8,10 m²Un séjour de 17 m²Une salle de bain 4 m²Un WC séparéTrois chambres ( 11,52 m², 10, 56 m², 11,07 m² )
L'appartement dispose également d'un balcon et de stationnements sécurisés dans la copropriété.
Informations techniques :
Double vitrage PVC | DPE : D | Volets roulants manuels | Chauffage individuel | Stationnement privatif clos | Ascenseur | Espaces verts communs | À proximité immédiate des transports et commerces | Résidence calme et sécurisée |
Nombre de Lots : 285 dont 95 à usage d'habitation
Taxe foncière : 1 536€
Charges de copropriété : 124€ / mois
Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : KB-VA2908 - Réf Superimmo : ANVXZZBGC
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 118 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €.

76 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurBalcon
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 981 € / an
Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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