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Vente appartement 65 000 €
76,72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
76,72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 847 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROXIMITÉ AVEC LE STADE GEOFFROY GUICHARD.
VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES GRANDS AXES AUTOROUTIERS ?
CE SPACIEUX APPARTEMENT DE 74.87 M2 CARREZ AVEC SES 2 CHAMBRES ET SON DOUBLE SEJOUR EST FAIT POUR VOUS !
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AU SEIN D'UNRESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE, VOUS DISPOSEZ D'UN PARKING COLLECTIF FERMÉ.
GARAGE POSSIBLE EN SUS.
DETAILS DES PIECES :
- ENTRÉE (4.58m2)
- CUISINE ÉQUIPÉE SEPAREE (9.78 m2)
- CELLIER ( 1.85 m2)
- DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ( 28.25m2)
- DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS (10.91m2; 11.93m2)
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- CAVE
SES ATOUTS :
- IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
- PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES ECOLES
- LIDL, METRO ET ACTION à 5 minutes à pieds.
- RESIDENCE FERMEE AVEC ESPACES VERTS
- STATIONNEMENT COLLECTIF RESERVE A LA COPROPRIETE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE COLLECTIF (chaudière collective gaz, répartiteurs).
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022/2023) : 233.53€/mois
(syndic, fonds de réserve, forfait gaz, chauffage, eau chaude ..).
TAXE FONCIERE (2023) : 1248€/an (avec le garage).
HORS COPROPRIETE/ ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES:
Numéro des lots : 25.
Lots vendus représentants 311/9952èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : 265-E/ GES :58-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060€ et 1470€ €/an.
IDEAL PREMIER ACHAT !
REF/MGTVA002.
PRIX : 65.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 942330002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : MGTVA002 - Réf Superimmo : ANVXY8156
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 847 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,72 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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