Vente appartement 339 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

Appartement 4 pièces avec loggia, T4 – Quartier ZAC Renard
Dans un secteur recherché et paisible de la ZAC Renard, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces à la fois moderne, fonctionnel et lumineux.
L'appartement vous offre :
• Une entrée avec placard
• Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée IXINA
• Une loggia de près de 9 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour vos apéros ou moments détente
• Trois chambres confortables
• Deux salles d'eau, bien pratiques pour les matins pressés
Et ce n'est pas tout :
• Une place de parking en sous-sol sécurisé
• Volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, prestations récentes
Côté transports, c'est top :
• Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U)
Et le tramway T13 à quelques minutes à pied vous dépose en un clin d'œil à :
• Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L)
• Ou Saint-Germain-en-Laye (RER A)
En résumé :
Un appartement bien placé, bien pensé, parfait pour une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main : commerces, écoles, transports.
À voir vite, c'est un petit bijou dans le coin !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.911457

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 4 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 229,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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PATRICK RENAN - CAPIFRANCE

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