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Vente appartement 450 000 €
76,35 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
76,35 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 5 894 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 2 balcons (6 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement traversant de 76,35 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces est un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies.
Imaginez-vous dans le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, et son balcon de 5,5 m² offrant une vue sur un jardin paisible, qui vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.
La cuisine indépendante de 7 m², est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Elle est parfaitement située à côté du double séjour – salle à manger, offrant la possibilité de l'ouvrir afin de créer une grande pièce à vivre de 39 m².
L'appartement se compose de trois chambres de 10, 10 et 11 m², dont deux avec balcon et vue sur l'Hippodrome de Saint-Cloud. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort moderne, tandis que la cave de 6,70 m² permet de ranger vos affaires en toute tranquillité. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cet appartement à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour concevoir un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un véritable nid douillet.
Idéalement situé en face de l'Hippodrome de Saint-Cloud, l'appartement se trouve à seulement 1,2 km des gares de Saint-Cloud et du Val d'Or.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement offrant un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation passionnant !
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/02/2026 -
Réf. agence : VA534-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX10E8KJ
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 5 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,35 m² - 5 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Cave |
| 2 balcons (6 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 044 € / an
Maximum :
1 412 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
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