Vente appartement 41 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

Saint-Avold (57500)

iad France - Morgane Ozyurek vous propose: Appartement F3 de 75.88m2 avec une vue dégagée avec balcon. En exclusivité sur Saint-Avold proche de toutes les infrastructures (école, collège, gymnase, commerce, médecin...), je vous propose de venir découvrir cet appartement situé dans un immeuble de 10 logements avec place de stationnement juste devant. Au troisième étage, cet appartement vous séduira. Il est fonctionnel avec sa cuisine équipée, ses 2 chambres et son salon-séjour spacieux de 28,70 m2 donnant sur le balcon avec une vue dégagée. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un débarras de 3.60 m2 et d'une cave.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien des locaux et des espaces verts.
Bel opportunité, appelez-moi pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 150 lots.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ozyurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909046898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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MORGANE OZYUREK - IAD

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