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17
Vente appartement 395 000 €
76,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
76,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 5 191 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUEIL-MALMAISON - RICHELIEU CHATAIGNERAIE Au sein d'une copropriété bien entretenue et à dimension humaine, dans un écrin de verdure, à deux pas des meilleurs établissements scolaires et du Centre commercial Iena, découvrez cet appartement lumineux de 76m2 au 1er étage, sans vis-à-vis, d'un immeuble de trois étages seulement, avec ascenseur. Au calme et lumineux, cet appartement présente une distribution claire ainsi agencée. Une entrée fonctionnelle vous invite à pénétrer dans un bel espace de vie de 17.5m2 en exposition Sud-Ouest prolongé par un grand balcon de près de 8m2, une cuisine dînatoire équipée (11m2), une chambre ou bureau (près de 10m2) et des toilettes indépendantes. Un espace nuit séparé comprend deux autres chambres (près de 11m2) avec rangements, et une salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un parking dans la résidence. Stationnement aisé dans la rue. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Louis Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu. Ets privés : Passy Buzenval (à 200 m) et Daniélou (12mn à pied, 8 mn en bus - 2 stations). Tennis club à proximité. Bus 141 et 467 à 50m. Belle vue dégagée dans la verdure. AP / EVC - 01 47 10 01 01 Copropriété de 452 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 19263 - Réf Superimmo : ANVXZHNFG
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 191 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an | Taxe foncière : 1 165 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,1 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1977 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 452 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532
01 47 10 01 01
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