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9
Vente appartement 257 900 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
ROUEN (76000)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
ROUEN (76000)
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- 3 393 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à 50 mètres de la place St Marc et des commerces de la rue Armand Carrel, proche du CHU, de la faculté de médecine, des écoles et des lignes T1 T2 et T3, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 76 m2, au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose de: - Une entrée avec placard intégré. - Un séjour lumineux exposé sud, donnant sur une belle logia sans vis-à-vis. - Une cuisine aménagée avec ilot central. - Deux chambres dont une avec placard. - Une petite chambre de 8 m2 ou bureau. - une salle de bain et un wc indépendant. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, une cave et un local à vélo. OPTION possible: un garage fermé en sous sol à 20 000€. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 26311
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 5A7663E6BD464488 - Réf Superimmo : ANVXZZKQJ
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| Prix de vente : 257 900 € | Prix au m² : 3 393 € / m² |
| Taxe foncière : 2 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 44 18 80 37
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