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20

Vente appartement 269 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 539 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 9 m²
Rive Droite Immobilier

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Description

Charmant T3 avec Terrasse, Garage et Vue dégagée
Appartement de charme d'environ 76 m², de type F3 avec belle vue dégagée sur Rouen.
Belle entrée, séjour lumineux avec parquets et belle hauteur sous plafond donnant sur une large terrasse de 20 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparés. Garage en sous-sol et cave.
Jardin accessible par tous.
Copropriété de 5 lots principaux, charges annuelles 1.680 euros, pas de procédure en cours.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VP0396 - Réf Superimmo : ANVXZGH5E
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² (carrez : 76) - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 1875Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 27 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 476 € / an
Maximum : 1 996 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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