Vente appartement 208 000 €

76,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN CENTRE Secteur Cathédrale SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE DES BUREAUX OU UN APPARTEMENT 4 PIECES D'ENVIRON 77M² DANS UN IMMEUBLE DES ANNEES 60 AVEC ASCENSEUR, GRANDE CAVE ET GRENIER COMPRENANT : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR/SALON, UNE CUISINE A CREER, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SEPARE PRECISIONS : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs (compris dans le charges), chaudière neuve, double vitrage, bon état général, hauteur sous plafonds : 2,8m NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation au coeur du centre ville, sa modularité, son ascenseur... (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253 euros.

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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 253 € / an	Taxe foncière : 1 654 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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