Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 347 730 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 575 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce T4 entièrement rénové en 2021 de 76m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur profitant d'un balcon sud/ouest, d'un garage en sous-sol, d'un parking aérien privatif et d'une cave ! Il comprend : Une entrée indépendante avec 2 placards, un lumineux salon/séjour de 30m² donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine récente équipée de 9.52m², un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente avec grande douche et sèche serviette, un wc indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol fermé de 12.1m², d'un parking sécurisé aérien privatif et d'une cave de 4m² ! Un bien coup de coeur, parfaitement rénové profitant d'une belle situation géographie ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 347 730 euros (soit 335 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 10667 - Réf Superimmo : ANVXZRH2S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 347 730 € | Prix au m² : 4 575 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 404 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
02 99 85 61 30
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches