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Vente appartement 279 900 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 3 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

144 avis
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Description

PESSAC CENTRE
A proximité immédiate du centre de Pessac, du tram B, de la gare, du parc Razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement de 77m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment.
Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté Ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau.
Cellier / Cave et le gros + : un garage box au rez de chaussée.
A VOIR RAPIDEMENT
Référence agence : 7458

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : E0LL-UHW-YCO - Réf Superimmo : ANVXZXXUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 3 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 500 €

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 509181186
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