Vente appartement 159 000 €

76,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Perpignan Centre-ville - Résidence Rive Gauche
29 quai sébastien vauban 66000 PerpignanLe charme du centre-ville, le calme en plus.
En exclusivité chez LDJ Immobilier
Emplacement d'exception :Situé sur les quais de la Basse, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, dans la résidence de standing Rive Gauche avec ascenseur.
Appartement 3 pièces - 76,15 m² carrez - 1er étageEntièrement rénové en 2024 et 2025, cet appartement associe confort, élégance et modernité. Il est vendu partiellement meublé, avec un aménagement contemporain et de très belles finitions.
Composition :
Spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Deux salles d'eau modernes
WC indépendant
Vue sur cour intérieure calme
Les atouts :
Emplacement recherché
Résidence prisée avec ascenseur
Entièrement rénové et vendu meublé
En plein centre-ville, tout à pied
Calme
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de confort et de standing au centre de Perpignan.À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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LDJ CLEMENCEAU

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