Vente appartement 109 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

iad France - Angela Parayre vous propose: Bel appartement de type F3 de 76m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il y a dans tout l'appartement une belle hauteur sous plafond de 3m.
Vous entrez dans une belle pièce de vie de 37m² avec un salon et une cuisine ouverte et équipée. Ensuite vous trouverez : un cellier, une salle de bain, une grande chambre de 14,5m² et une autre de 10,5 m².
Tout l'appartement bénéficie de grandes fenêtres.
Idéalement situé entre le centre ville et Porte d'Espagne, proche du moulin à vent.
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.
Je réalise des avis de valeur gratuitement dans toutes les Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Parayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 1 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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ANGÉLA PARAYRE - IAD

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