Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 450 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 921 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA FLANDRE _ METRO CRIMEE (L7) à 2 min à pied . A VENDRE , dans la résidence Île de Flandre, secteur Flandre / Aubervilliers à Paris 19ème. AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ou AUX PROFESSIONS LIBERALES. ERA FLANDRE vous propose un appartement au rez-de-chaussée de 76m² actuellement agencé pour l'exercice de professions libérales . Aujourd'hui il est composé de 3 espaces pour recevoir la patientèle, 2 salles d'attente, un salle d'eau et de WC séparées. Après travaux l'agencement pourrai être le suivant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte de 29m² , 2 chambres, de 17.50 et 12.30m², une salle d'eau , un WC séparé et un dressing. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau attenante à la chambre de 17.50m². Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendus avec le lot. La résidence, construite dans les années 70, est sécurisée et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à 13 minutes du RER E (Rosa Parks) et du tramway T3b. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, du Bassin de la Villette, de la Cité des sciences, de la Philharmonie, du Zénith, ainsi que de nombreux commerces, écoles et équipements de loisirs. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3984 euros.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 3570 - Réf Superimmo : ANVXYZ3L1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 5 921 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 984 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1974 | Gardien |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 810845487 - N° de carte professionnelle : CPI 75012018000026560
01 44 65 55 65
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches