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Vente appartement 199 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
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- 2 618 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19491
Venez découvrez ce bel appartement traversant de 77 m² situé dans une résidence calme et recherchée d'Oullins (boulevard de l'Europe), offrant une vue exceptionnelle sur Lyon.
Atouts du bien :
- Grande pièce à vivre de 33 m², lumineuse et climatisée.
- Cuisine équipée semi-ouverte de 12,22 m² avec cellier attenant, idéal pour le rangement.
- Balcon de 3,54 m² accessible depuis le séjour.
- Deux belles chambres de 12,17 m² et 11,09 m², avec une vue imprenable (possibilité de créer une troisièmes chambres.
- Salle de bains et des WC séparés.
Ce bien est complété par une cave privative
Nombreuses places de parking extérieures dans la résidence
Points forts : luminosité, climatisation, beaux volumes, vue dégagée sur Lyon, résidence pratique et bien située à proximité des transports et commodités.
Un appartement confortable, fonctionnel et idéal pour un couple, une petite famille.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1118€
Les charges sont de 183€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjej1 - Réf Superimmo : ANVXZYY2D
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 618 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an | Taxe foncière : 1 118 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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