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Vente appartement 378 000 €
76,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 4 928 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

NIMES / QUARTIER DEBUT CIGALE - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc arboré, appartement de type P3 en très bon état, de 76.70m² habitables, situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée indépendante, séjour donnant sur une belle terrasse de 26m², 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Bénéficiant d'une place de parking privative et d'un garage fermé - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage Electrique + clim. réversible dans les chambres - DPE C - Charges Annuelles 2 914.44 euros - POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE EN SUS - Copropriété de 169 Lots dont 56 principaux - Honoraires Charge Vendeur

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 3749 - Réf Superimmo : ANVXZMSUH
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 914,44 € / anTaxe foncière : 1 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,7 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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