Vente appartement 246 750 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Situé au premier et dernier étage d'une une petite copropriété discrète et calme, cet appartement se trouve dans le quartier Carré d'Art, emplacement idéal pour amoureux du centre-ville.
Ce bel appartement à vendre en duplex d'une surface de 76 m2 habitable, est composé d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, climatisé.
Vous disposez de deux chambres dont une en duplex, un bureau, une salle d'eau et toilette séparé.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 22m2 avec vue sur l'église Saint Paul.
Enfin pour votre confort une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre nîmois !
Nombre de lots principaux: 5 / pas de procédure en cours Quote part des charges annuelles 815 euros / an + Provisionnement travaux toiture
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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15 avis clients

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