Vente appartement 229 000 €

76,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

*** APPT T3 76M2 *** TERRASSE 80M2 *** HALLES NARBONNE *** BIEN RARE ***
Bien rare sur le marché avec vue imprenable sur le canal du midi et terrasse de 80m2.
Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement niché en plein coeur du centre ville de Narbonne. Un bien rare sur le marché, dans une des rédisences les plus prisées de la ville. Une vue directe sur les bateaux du canal de la Robine.
Cet appartement est constitué comme suit :
- un hall d'entrée de 7m2 qui distribue toutes les pièces
- un double salon / séjour de 35m2, lumineux donnant directement sur la terrasse
- deux chambres de 9,15m2
- une loggia
- une salle de bain de 3,39m2

Vous serez séduit par sa terrasse conviviale, grâce à laquelle vous pourrez profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Un jaccuzzi y est actuellement installé.

Situé idéalement à seulement quelques minutes à pieds des Halles et à proximité de toutes les comodités : supermarché, écoles, collèges, commerces, transports...

SES ATTOUTS : TERRASSE DE 80M2 - GRANDE PIECE DE VIE - LUMINEUX - CLIMATISATION

Les plus : possibilité de créer une troisième chambre facilement - cellier

Aucun travaux à prévoir.
Aucune procédure en cours.
Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder !
Ce bien est à vendre pour la somme de 229 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Annonce rédigée par Méryl DUBRA, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Narbonne : 904694726
Pour toutes informations complémentaires et visites, veuillez me joindre au 0767879068.
Cette annonce vous est proposée par DUBRA Méryl - EI - NoRSAC: 904 694 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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