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Vente appartement 432 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 684 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cyril Vidal - efficity

Cyril Vidal - efficity

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Description

92000 - APPARTEMENT NANTERRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76.0 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nanterre, à deux pas de la Place de la Boule.
A proximité immédiate des écoles, commerces, marché, des bus pour La Défense, et du futur métro ligne 15. Vous aurez tout à portée de main !
Ce que vous allez aimer :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia abritée de 8 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée.
- Trois chambres.
- Une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé.
- Un double box fermé en sous-sol + un local à vélo sécurisé.
Résidence récente de 2012, bien entretenue, conforme aux normes RT2012, avec ascenseur, volets motorisés, chauffage collectif inclus dans les charges et accès PMR. Appartement au 3e étage sur 5, dans un immeuble en très bon état. Aucun travaux à prévoir.
0652008235
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 189066 - Réf Superimmo : ANVXZYGG9
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 5 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstGarage
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 980267041 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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