Vente appartement 182 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Sur la commune de Nancy, en hyper-centre-ville, au cœur d'une adresse bourgeoise, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. Parfait pour une colocation ou un jeune couple.
Ce bien de 76 m² est niché au 3ème étage d'une copropriété de caractère.
L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière et une cheminée décorative définissent une ambiance chaleureuse.
La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte.
L'agencement en duplex sépare agréablement l'espace nuit.
Vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne.
L'ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie épuré et confortable.
Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 920 €/an.
Appartement actuellement loué à 875€/mois.
Ce bien affiche une classe énergétique D pour une consommation de 190 kWh/m2/an et une classe climat B (6 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1564

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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STANISLAS IMMOBILIER

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