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Description

Muret Nord -
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 77m² bénéficiant d'un agencement optimal!
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, il bénéficie de nombreux atouts tels que ses nombreux rangements, sa grande cuisine équipée, son séjour lumineux et ses 3 chambres.
Il dispose d'un double balcon, toilettes séparés et salle d'eau moderne.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une double exposition.
Les plus : un cellier et une place de parking aérienne complètent le tout.
Idéalement situé, au pied des commerces, cinéma, transports, parc au pied de la résidence. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes.
Chauffage au gaz individuel.
C'est l'emplacement idéal pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale à un prix attractif!
Excellent DPE!
Venez vite prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence agence : 436

Publiée le 24/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2I6B-HC8-FPW - Réf Superimmo : ANVXYM9CA
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 067,44 € / anTaxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/10 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 2,4%

120 000 €
24 mai 2025
123 000 €
Localisation
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