Vente appartement 95 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, cet appartement spacieux de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un investissement locatif, d'autant plus qu'il est actuellement exploité en Airbnb avec un bon potentiel de rentabilité.
Description du bien :
• Grand salon / séjour lumineux, idéal pour accueillir et se détendre
• Cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos besoins
• Salle de bains avec grande douche et baignoire
• WC séparés
• Deux chambres en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement
Points technique :
- Fenetres PVC double vitrage
- chauffage individuel gaz
- taxe foncière 860€/an
Atouts supplémentaires :
• Appartement déjà en activité Airbnb, possibilité de poursuivre l'exploitation immédiatement
• Quartier calme et bien desservi
• Proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux
• Volumes généreux et bonne distribution des pièces
Prix 88 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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