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Description

Idéalement situé à 2 pas de RIEDISHEIM et à 2 pas de toutes les commodités ( école, collège, commerce, accès autoroute), beau et lumineux appartement type F4 de77 m2.
Cuisine et salle de bains équipées, 3 chambres, un chauffage collectif au gaz, de nombreux rangements, balcon, une cave, un Garage et parking pour la résidence.
Idéal première acquisition ou investisseurs
Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo.
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.
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Nombre de lots de la Copropriété : 90
Honoraires de 8.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212202MM - Réf Superimmo : ANVXZKVW2
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76,48 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/9
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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