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Vente appartement 395 000 €
76,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 181 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
Les Pyramides Immobilier

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176 avis
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Description

Spacieux T3 de 76 m2 Terrasse 27 m2 Parking 6e étage
Dans le très recherché quartier Port Marianne, découvrez cet appartement de 3 pièces principales situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence moderne et sécurisée livrée. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et se compose de : - Une entrée avec placard, - Deux chambres d’environ 12 m2 chacune, - Une salle de bains avec WC, - Une salle d’eau avec WC, - Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m2, - Un cellier / buanderie, - Une superbe terrasse de 27 m2
Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Le bien bénéficie également du chauffage urbain, garant d’économies d’énergie.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1619 - Réf Superimmo : ANVX10147W
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 479 € / an
Maximum : 647 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 471800524 - N° de carte professionnelle : 34022017000022153
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