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Vente appartement 144 100 €
76,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 1 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
Xavier SPIQUEL

Xavier SPIQUEL

06 22 11 76 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** A ETE VENDU** en avril 2025 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente appartements 3, 4 et 5 pc sur Metz Saulcy et à proximité du Centre.
Vous souhaitez également vendre votre appartement ? Contactez nous sans engagement au 03 87 60 79 36/ 06 22 11 76 07, ou rendez nous visite à l'agence au 21 rue du Général De Gaule, 57050 Longeville Les Metz.
Descriptif du bien vendu:
METZ LES ILES à 2 pas du Saulcy et Place de France.
Exclusivité. Appartement F3, 2 chambres, parquet, hauts plafonds, au 1 er étage sur 3 sans ascenseur, chauffage ind. gaz, fenêtres PVC, verdure. Immeuble année 1951, dans parc.
Entrée 4,78 m2, dégagement, placards, salon 20,64 m2, cuisine 9,33 m2, 2 chambres 12,28 et 14,18 m2, sdb carrelée équipée avec fenêtre 8,81 m2, wc.
Cave en sous sol 7,35 m2.
10 lots d'habitation dans l'entrée.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facebook : Les Artisans de l'Immobilier
LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle 57050 LONGEVILLE LES METZ
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 50119-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXYG1PB
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Caractérisques
Prix de vente : 144 100 € Prix en baissePrix au m² : 1 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 988 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1951Chauffage individuel au gaz
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix
6 mai 2025

Baisse de 9,4%

144 100 €
3 mai 2025
159 000 €
Localisation
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Siren : 509438545 - N° de carte professionnelle : CPI 57012018 000 029 648
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