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Vente appartement 325 000 €
76,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 4 268 €/m²
  • Étage 2/15 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Agence Marchetti Menton

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Description

Menton - 4pièces avec balcon
Sur la route de Gorbio, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, bel appartement rénové type 4 pièces disposant d’un balcon exposé Sud et d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
Situé en deuxième étage, cet appartement est composé : d’une entrée, d’un séjour exposé Sud, de 3 chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau moderne.
D’une superficie de 76m2 cet appartement est idéal pour une grande famille.
Un garage est disponible en supplément.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : M17522 - Réf Superimmo : ANVX1007NK
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,15 m² (carrez : 76,5) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/15 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 520 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 759 € / an
Maximum : 1 027 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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