Vente appartement 192 000 €

76,37 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

Dans environnement verdoyant et calme, spacieux et lumineux appartement de 76 m² situé au dernier étage. Beau séjour avec baie vitrée, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 chambres. Grand balcon, place de parking en sous-sol, cave. Résidence, très calme et sécurisée.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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SEBASTIEN LEROY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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