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15

Vente appartement 299 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mauguio (34130)

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  • 3 934 €/m²
  • Dernier étage
LABORIE IMMOBILIER

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Description

L’Agence Immobilière Laborie270 vous propose ce magnifique appartement de caractère situé au cœur du centre historique de Mauguio.
D’une surface de 76 m2, cet appartement au premier étage d’un immeuble ancien séduit par son authenticité et son charme intemporel : murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond, et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Atout rare en centre historique : une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour plus d'informations n'hesitez pas a contacter l'agence commercial Matthieu Marcellin Rsac de Montpellier 882 461 189 au 06 24 25 32 57

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : delegation 48 - Réf Superimmo : ANVXZMR34
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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