Vente appartement 313 500 €

76,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement T4 avec grande terrasse sans vis à vis + 2 box
Marseille 13eme arrondissement un appartement T4 totalisant 76,34 m2 au 1er étage avec ascenseur. Résidence privée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine , un dégagement qui dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bain. Une belle terrasse sans vis à vis totalisant 30,64 m2. Deux garages box en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude au Gaz par une chaudière individuelle. Double vitrage dans toutes les pièces. Charges de copropriété 200€/mois (charges générales + eau froide comprise).

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Prix de vente : 313 500 €

Prix au m² : 4 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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