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Vente appartement 123 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
Manosque (04100)
76 m²
4 pièces
4 p
Manosque (04100)
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- 1 618 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Camart vous propose: SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES avec Loggia À MANOSQUE
A Manosque, appartement de type T4 , proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 76m², le logement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse- loggia ensoleillée exposée sud.
Chose rare dans ce niveau de prix, l'appartement est vendu avec une place de parking attribuée au sein de la copropriété.
Côté chauffage, l'appartement profite à la fois d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. Ce système de chauffage complété par un double vitrage de qualité assure une très bonne performance au Diagnostic de Performance Energétique, DPE.
La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement le séjour. De plus, une cave de RDC, très saine permet de stocker marchandises ou vélos.
L'appartement est vendu libre d'occupation.
Un deuxième véhicule à stationner? vous serez prioritaire pour acheter un garage à un prix préférentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1864824 - Réf Superimmo : ANVXZNPB8
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces | Rez-de-chaussée |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Climatisation |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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