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Vente appartement 169 000 €
76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 2 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage électrique (au sol)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
04 72 85 63 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ORPI!!
Beau potentiel! Appartement traversant Est/Ouest de 76m2 en rez-de-chaussée avec un spacieux séjour de 36m2 permettant de créer une seconde chambre, ou possibilité de transformation pour une activité commerciale ,de services, cabinet médical...Une entrée indépendante avec devanture donnant sur l'extérieur est déjà existante! Nous contacter pour une visite !
Référence agence : 5348

Publiée le 28/05/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : JYYG-BJD-N9C - Réf Superimmo : ANVXYNRK5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / anTaxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (au sol)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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