Vente appartement 285 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Découvrez ce charmant duplex à vendre, niché dans le cœur du 1er Arrondissement de Lyon à deux pas du Gros Caillou et à proximité immédiate de la Place Colbert.
Datant de 1850, cet appartement Canut de 77 m² Carrez offre un cachet unique avec ses plafonds à la française et pierres apparentes.
Le bien est composé au rez-de-chaussée (HSP 2,40m) d'une très belle pièce à vivre de 38m2 avec cuisine ouverte. A l'étage (HSP 2,10m), vous trouverez deux chambres spacieuses avec chacune leur dressing, ainsi qu'une salle de bains.
En bon état, il comprend également une cave pratique pour le rangement.
Profitez de la vie urbaine à proximité des commodités locales et des transports en commun.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 5395

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER

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89 avis clients

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