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Description

A VENDRE- LE MANIO- LORIENT APPARTEMENT T3 BIS LORIENT - 4 pièce(s) - 75 m2 - GARAGE - BALCON - VUE DEGAGEE 180° Bel appartement avec entrée distribuant sur une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2 avec balcon exposé Sud, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C suspendu, un dégagement avec placards, une cave et un garage dans la résidence. Deuxième et dernier étage. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement. chauffage gaz individuel Biens soumis au statut de la copropriété: 6 lots d'habitations: Charges courantes annuelles par an : 930 euros Prix net vendeur : 190 000 euros et 6,5 % d'honoraires acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 4051-TF - Réf Superimmo : ANVXY3HDU
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / anTaxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 Garage1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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