Vente appartement 145 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longvic (21600)

Spacieux et lumineux T4 traversant – 76 m²
Venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 76 m² en très bon état, idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose de :
• Une entrée avec grand placard intégré
• Une pièce de vie lumineuse avec accès à une cuisine meublée, séparée par une cloison
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain et WC séparés
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou grand espace de rangement
Atouts supplémentaires :
• Stationnement libre et illimité au pied de la copropriété
• Chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude compris : environ 200 €/mois
• Environnement calme et agréable
Cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 311, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2437€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.924011

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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VALERIE ROSAIN - CAPIFRANCE

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