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7

Vente appartement 134 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 1 763 €/m²
  • Exclusivité
Swixim Saint-Médard-en-Jalles

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Description

Maison 3 pièces - 76 m² LESPARRE MEDOC
Nous vous proposons cette maison type T3 de 76 m2 environ, vendue actuellement louée, sur la commune de Lesparre Médoc.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
2 places de parking, une terrasse ainsi qu'un petit jardin complètent ce bien.
Le bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Actuellement loué à une personne sérieuse qui paye ses loyers.
Petite copropriété à esprit familial récente et bien entretenue. Le résidence est sécurisée.
Bien idéal pour faire un investissement locatif.
Pour tout complément d'information ou demande de visite: O6 80 95 98 7O Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Benoît ROCHEREAU +33680959870 %légal

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 548-smj - Réf Superimmo : ANVXZZI7T
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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