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Description

NOUVEAUTE
GRAVILLE AVEC VUE ESTUAIRE
ETAT IMPECCABLE pour cet appartement T4 comprenant entrée et couloir, sejour salon avec loggia, cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres , un dressing , une salle de douche à l italiene et une cave.
POSS. D'UN GARAGE FERME EN PLUS.......
Copropriété de 6 lots
Charges courantes : 1396 Euros/an
Pas de procédure en cours
Réf : 11101CR
Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL
Prix : 129 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11101CR - Réf Superimmo : ANVXZ97C2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1955Chauffage au gaz
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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