Vente appartement 363 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

À Vendre – Superbe Appartement 4 Pièces – 76m² – Balcon + Parking – Meublé – Prêt à Emménager !
Opportunité rare ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 76m² est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts de ce bien :
• Optimisation des espaces : entrée accueillante avec dégagement fonctionnel
• Belle pièce de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée – idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis
• 3 chambres confortables, parfaites pour une famille
• 1 salle de bains + 1 salle d'eau pour plus de praticité
• WC séparés
• Balcon agréable, parfait pour vos moments de détente au soleil
• Place de parking privée incluse
Emplacement idéal
À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux – un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Idéal pour :
• Famille recherchant confort et fonctionnalité
• Investisseur en quête d'un bien meublé prêt à la location (fort potentiel locatif)
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf.898764

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Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 4 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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UDAYKUMAR PAREKH - CAPIFRANCE

7 avis clients

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