Vente appartement 363 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Bienvenue dans cet appartement de très haut standing !!
Construit par Nexity, entreprise connu pour son travail parfait, et livré début 2023, ce beau F4 Luxueux et lumineux est niché au seins d'un lotissement privée et ultra sécurisé !
Disposant d'un grand séjour, de 3 belles chambres, d'un grand balcon couvert et sans vis à vis donnant sur une belle cours commune, d'une salle d'eau ET d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, ce bien d'exception saura accueillir votre petite famille dans le plus grand des conforts.
Disposant de la domotique et vendu avec une place de parking inclus dans le prix, vous aurez de quoi passer vos plus belles prochaines année en famille ! Le plus ? Il se trouve juste derrière le beau centre commercial Leclerc, a 5 min des écoles et à 5 min de l'entrée d'autoroute A1 direction Paris ou CDG
Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez à me contacter
Cette annonce référence 277992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016.
Prix du bien : 363 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 902,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 4 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 902 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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FLAVIEN RIBIER - BSK IMMOBILIER

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