Vente appartement 164 900 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lannoy (59390)

ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement
À découvrir sur Lannoy : bel appartement lumineux de 76 m² situé au 3#7497; étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Il offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel.
L'entrée, particulièrement pratique, dispose de deux grands placards intégrés permettant un rangement optimal dès votre arrivée.
Le séjour de 18,5 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
La cuisine équipée légèrement agrandie grâce à l'ouverture de l'ancien cellier, offre désormais un espace de préparation plus confortable.
Pour ceux qui souhaitent davantage de rangement, il reste possible de récréer facilement un cellier.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², dont une dotée d'un grand placard intégré.
Chacune offre un espace confortable et facilement aménageable.
Une salle de bain fonctionnelle vient compléter ce bien.
Une cave vient s'ajouter à l'appartement pour faciliter votre organisation au quotidien.
Les +++ :
- Secteur calme
- Proche de toutes commodités
- Ascenseur
- Luminosité de l'appartement
- Ses nombreux rangements
*****
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges : 250€/mois
tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffages, entretien des communs, syndic - sauf elec)
Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Ce bien vous est proposé au prix de 164 900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au 06 19 06 35 73
Agent commercial (EI) Siren 832 802 275 Rsac 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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ACTION IMMOBILIER

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