Vente appartement 352 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Dans une copropriété intimiste de 4 logements, élevée sur rez-de-chaussée, d'un étage, fermée par un portail électrique, située à proximité des commodités, des commerces et des transports, à 5 minutes du port et du centre-ville, venez découvrir ce très joli appartement de type T3, d'une superficie carrez de 76m2, avec jardin, garage, une place de stationnement et une dépendance,
Cet appartement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, comprend:
- un séjour de 32m2, exposé sud, ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 par une belle baie vitrée,
- deux chambres dont l'une disposant d'un espace dressing,
- une cuisine meublée et semie-équipée,
- une salle d'eau avec une baignoire d'angle,
- un wc indépendant,
- une penderie dans l'entrée,
Le logement dispose d'un beau jardin arboré d'arbres fruitiers, olivier, lauriers roses, offrant un écrin de verdure très agréable,
Un garage non attenant de 16m2, et un emplacement de stationnement extérieur, vous permettant de stationner deux véhicules,
GROS ATOUT : l'appartement dispose également d'une annexe, une dépendance disposant d'une douche et d'un wc ouvrant sur le jardin, d'une superficie de 13m2,
Ce très joli appartement refait à neuf dispose de belles prestations dont : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, double vitrage, raccordement à la fibre, cheminée...).
Pour toute question / demande de visite / demande de vidéo, contactez nous au 06.13.30.76.90

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2021.

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