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Vente appartement 280 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rochelle (17000)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Rochelle (17000)
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- 3 684 €/m²
- Étage 4/11 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17000 La Rochelle - Quartier La Genette / Les Parcs - Appartement 4 pièces, 76 m², 3 chambres avec balcon.
Dans le très apprécié quartier des Parcs/La Genette, Catherine Brillaud vous propose cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurité avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied de la place de Verdun et du marché.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation au calme tout en étant proche des commerces, des transports, de la pharmacie, des services, et de toutes les commodités .
Budget 280 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 404114
Copropriété de 283 lots - dont 139 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 404114.BRI - Réf Superimmo : ANVXZ27M3
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 684 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 595 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 283 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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