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Vente appartement 169 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Escarène (06440)

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  • 2 224 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 9 m²
Infinity Group Le Cannet

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119 avis
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Description

Appartement rénové avec domotique au cœur de L’Escarène
Nichée dans l’arrière-pays niçois, L’Escarène séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible. C’est au cœur de ce village de caractère que se trouve ce magnifique appartement, entièrement rénové. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux et harmonieux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes sont optimisés, les finitions soignées et la décoration sobre permet à chacun d’y projeter facilement son univers. L’appartement est équipé d’un système domotique gestion de l’éclairage et de la sécurité à distance, pour un quotidien facilité et une consommation énergétique maîtrisée. En complément, vous bénéficiez d’une vaste cave de 25 m², rare dans le secteur, idéale pour le stockage, un atelier. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Prenez rendez-vous sur ces créneaux de visites:
- Samedi 30 Août de 14h à 17h
- Samedi 6 Septembre de 14h à 17h
- Vendredi 13 Septembre de 14h à 17h
Enchères Immo date de la mise en enchère le samedi 20 Septembre à 18h00 - Fermeture de l'enchère le Samedi 20 Septembre à 19h
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais
supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la
vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au
vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une
offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au
sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché
correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant
précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 86133988 - Réf Superimmo : ANVXZBZZY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagéeCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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