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Vente appartement 175 000 €
76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haucourt-Moulaine (54860)

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  • 2 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
iad FRANCE - Muriel FERRARO

iad FRANCE - Muriel FERRARO

6 avis
07 80 97 29 42
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Description

iad France - Muriel Ferraro (07 80 97 29 42) vous propose : Triplex situé sur la commune de Haucourt centre de 94 m2 environ avec terrasse et jardin de 200m2 environ dans une habitation composée de 2 appartements. Cela offre l'avantage de faibles charges de copropriété.
Proche de l'accès de l'axe autoroutier Metz/Luxembourg, à quelques minutes à pieds de l'école.
Le premier niveau comprend le coin cuisine dans une grande pièce avec un accès à la terrasse et au jardin au calme.
Au second niveau vous découvrirez la salle de bain avec baignoire, vasque et wc, 2 pièces et l'accès au derniers niveau où sont situées 3 pièces pouvant faire office de chambres.
Chauffage électrique, 2 wc, une remise dans le jardin vous donnent les avantages d'une maison sans les inconvénients.
N'hésitez pas à programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Ferraro EI (ID 50388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : 1453779 - Réf Superimmo : ANVXUPUPM
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
TerrasseCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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