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Description

Contact Madeleine REAL o6.74.79.21.97 conseillère en immobilier vous propose :
Sur la commune de GRENOBLE, dans copropriété fraichement ravalée à jour de tous travaux, spacieux 5 Pièces plus cuisine, 76m2, 9° étage avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes les commodités (tram, transports en communs, commerces et écoles).
Cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur les massifs, il dispose d'un salon, une cuisine aménagée avec loggia, quatre chambres, une salle-de-bains, un w-c séparé et rangements.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéal premier achat ou placement.
Facilité de stationnement dans la copropriété.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00352903 - Réf Superimmo : ANVXZVGT7
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 9/10Traversant
Vue sur montagneAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au gazCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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