Vente appartement 185 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Grasse (06130)

iad France - Laetitia CAILLET vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Rénover - Quartier Recherché de Grasse
Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Grasse ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces est l'opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ème étage d'une résidence des années 1970, il offre de belles perspectives une fois rénové.
D'une surface de 76 m², cet appartement dispose actuellement de 0 chambre, 0 salle de bain, et d'aucune pièce d'eau. Il vous offre donc un espace brut à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer l'opportunité de laisser libre court à votre imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Idéalement orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence vous assure un accès facile et confortable à votre étage.
Quant aux commodités, la résidence dispose de la télévision par câble, du téléphone, d'un système de chauffage collectif par le sol et d'un espace de stockage pour plus de praticité.
Situé dans un quartier calme de Grasse, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Laissez libre cours à vos projets de rénovation pour transformer cet espace en un cocon douillet à votre image.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et offrez-vous la possibilité de transformer cet appartement en un véritable oasis de confort et de style. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324€ par mois (soit 3888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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