Vente appartement 189 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gerstheim (67150)

Venez découvrir ce charmant appartement de 76 m² habitables, situé en re de chaussé surélevé d'une petite copropriété au 6 rue de la Fabrique a Gerstheim. Ce bien prend place dans un bâtiment de 2 étages de l'année 2000.
L'entrée s'ouvre sur un toilette, deux chambres, une salle de bain, un vaste séjour lumineux de plus de 21 m² donnant sur une terrasse de 10 m2, une cuisine équipée séparée et un sellier.
Le plus : un double garage, une place de parking extérieur et une cave.
Le bien est vendu au prix de 180 000 net vendeur plus 5 % frais d'agence a la charge de l'acquéreur, soit 189 000 euros FAI.
N'attendez plus et venez visiter ce bel appartement avec votre négociateur immobilier : Mohamed Benhaska : , tèl: 06.19.14.74.46.
1200 € de quote-part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA
Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 487 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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