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Description

GARDANNE - 13120 - BIVER - EXCLUSIVITE AMEPI -
À deux pas des commerces, écoles, et axes routiers. Dans une nouvelle copropriété, sans travaux, dans un petit immeuble de 4 appartements.
Rez-de-chaussée surélevé, T3 de 76.5m² entièrement équipé.
Il se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Viennent s'ajouter 2 grandes terrasses, ainsi qu'un jardin de 289 m² avec 2 places de stationnement privatives et un débarras de 6m² et une cave en sous-sol de 48m². Piscine hors sol, Appartement entièrement climatisé. Construction de qualité, produit rare à la vente.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 889V676A - Réf Superimmo : ANVXZPJQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Rez-de-chausséeTerrasse
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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